國內動態(tài)
“老舊小區(qū)改造直接關系人民群眾獲得感、幸福感、安全感，是提升人民生活品質的重要工作。”
——2022年8月17日，習近平總書記在遼寧沈陽考察時強調
繼2022年完成成片舊改歷史性任務、解決集中成片的“拎馬桶”問題后，經過持續(xù)攻堅拔點，9月底，今年6493戶“拎馬桶”改造任務提前完成，上海全面告別“拎馬桶”。
走進煥然一新的上海市靜安區(qū)彭浦新村街道彭一小區(qū)，中心綠地邊，居民趙啟明和老鄰居們在合影留念。前不久，趙啟明和大家一起領到了新房鑰匙。
習近平總書記強調：“老舊小區(qū)改造直接關系人民群眾獲得感、幸福感、安全感，是提升人民生活品質的重要工作。”黨的二十屆四中全會《建議》提出：“堅持城市內涵式發(fā)展，大力實施城市更新”。
對于舊改工作，習近平總書記始終念茲在茲。
2020年8月，在扎實推進長三角一體化發(fā)展座談會上，習近平總書記專門談及舊改工作：“長三角區(qū)域城市開發(fā)建設早、舊城區(qū)多，改造任務很重，這件事涉及群眾切身利益和城市長遠發(fā)展，再難也要想辦法解決。”
“沒有舊改，我們現在還住在破房子里，下雨天還會漏水。”趙啟明說。1958年，他的父母分到了這套公房，67年過去，當年的工人新村漸漸成了人們口中的“老破小”。
2021年，在上海市委和市政府支持下，靜安區(qū)拿出當年財政收入的1/6，將彭一小區(qū)非成套住房一次性全部拆除重建。當年10月，彭一小區(qū)2110戶居民完成搬遷，12月改造項目正式開工建設。今年6月，這一上海中心城區(qū)最大規(guī)模非成套舊住房改造項目正式竣工。
“城市是人民的城市，人民城市為人民。”“城市不僅要有高度，更要有溫度。”
今年7月，中央城市工作會議部署了“一個優(yōu)化、六個建設”，其中之一就是“著力建設舒適便利的宜居城市”。
今年8月印發(fā)的《中共中央國務院關于推動城市高質量發(fā)展的意見》提出，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造，支持老舊住房自主更新、原拆原建。
看完新房子，趙啟明非常滿意。更讓他期待的是新建的社區(qū)黨群服務中心，小區(qū)附近還建有新的養(yǎng)老院、菜市場、圖書館，趙啟明越看越欣喜。
今年1月，習近平總書記在遼寧考察時指出：“城市更新要因地制宜，同社區(qū)建設結合起來，一切著眼于便民、利民、安民，特別要更好地關心呵護‘一老一小’。”
今年5月，中辦國辦印發(fā)《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》，提出整治小區(qū)及周邊環(huán)境，完善小區(qū)停車、充電、消防、通信等配套基礎設施，增設助餐、家政等公共服務設施。
住建部數據顯示，各地在老舊小區(qū)改造中，增設養(yǎng)老、托育、助餐、便民市場等各類社區(qū)服務設施7.96萬個，新增文化休閑、體育健身場地3200多萬平方米。
習近平總書記強調：“社區(qū)是黨委和政府聯(lián)系群眾、服務群眾的神經末梢，要及時感知社區(qū)居民的操心事、煩心事、揪心事，一件一件加以解決。”
舊改后，如何做好小區(qū)的長效管理？江西省贛州市章貢區(qū)搭建國有物業(yè)平臺體系，將零散分布的相鄰小區(qū)和樓棟集零為整，形成新的物業(yè)服務區(qū)域；浙江省寧波市鄞州區(qū)主動收集群眾對老舊小區(qū)改造效果的反饋，積極解決此前改造未覆蓋的問題……各地積極探索，形成了多種可供借鑒的模式。
2021年9月，國家發(fā)展改革委、住建部印發(fā)的《關于加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設施建設的通知》對完善改造后的小區(qū)長效管理機制提出了多項舉措。
各地積極推動建立黨組織領導下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務公司等廣泛參與、共商事務、協(xié)調互動的社區(qū)治理新機制，共同維護改造成果。
“十四五”時期，全國累計改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)24萬多個，改造后的小區(qū)物業(yè)服務覆蓋率大幅上升，居民參與社區(qū)活動的意愿明顯增強。
