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以案說法：洣水鎮依法拆除一例占用耕地建房行為
來源：辦公室 ???? 發布時間：2024-05-22
為進一步深入貫徹落實中央"長牙齒"的耕地保護硬措施，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國行政強制法》等相關法律法規規定，5月16日上午，洣水鎮聯合縣自然資源局組織鎮自然資源所、鎮綜合行政執法大隊、珍珠派出所、洣水衛生院等相關職能部門，對北沖村9組羅某占用基本農田的違規建筑實施進行強制拆除，拆除侵占基本農田監測面積約0.042畝，同時組織各村負責人進行現場觀摩。
（一）基本情況
2024年3月20日，洣水鎮田長制辦公室日常巡田時發現羅某在未辦理土地使用證或宅基地批準書的情況下占用土地違法建設房屋，涉及占用永久基本農田0.042畝，鎮執法人員聯合村委會干部對其進行勸說，但羅某置之不理。
2024年3月26日，縣自然資源局對羅某下達責令改正違法行為通知書，責令其立即自行拆除非法建筑物并恢復土地原狀，但其拒不整改和拆除，不聽制止，強行非法建房。
2024年5月16日，鎮長趙偉科在北沖村村委會前坪召開現場拆違動員會，將工作人員分成安全警戒組、現場拆除組、協調維穩組、醫療應急組、新聞報道組和后勤保障組六個工作小組，強調各組、各部門負責人要高度重視，保持高度的責任意識和安全意識；全體執法隊員必須做到一切行動聽指揮；遇到緊急事件，所有人員必須服從現場總指揮的統一調度，確保此項工作的順利進行。
到達現場后，執法人員根據相關法律法規規定，拉起警戒線，疏散當地群眾，維護現場秩序，確保拆違工作順利進行。先由縣自然資源局執法人員向羅某宣讀法律文書，并對其進行思想教育，向其普及耕地建房相關法律法規。隨著挖掘機的轟鳴聲，磚瓦墻頹然倒地，此處的違法建筑也成功拆除。"我們將嚴厲打擊‘兩違’建設行為，一旦發現此類違法現象，將堅決予以打擊處理，希望有關人士不要抱有僥幸心理，不要鉆空子。"洣水鎮鎮長趙偉科表示。下一步，我鎮將繼續保持亂占耕地建房整治工作的高壓態勢，堅持對違法亂占耕地行為實行"零容忍"態度，對農村亂占耕地建房情況進行拉網式排查，做到堅決查處打擊。
（二）警示教育意義
《中華人民共和國土地管理法》第三十三條明確規定："國家實行永久基本農田保護制度，永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途，農村村民建住宅亦不得占用永久基本農田"
羅某由于法律意識淡薄，直接在自家的耕地里建房，殊不知這是違法的。尤其是現在國家對土地管理越來越嚴格，私自在耕地建房會導致嚴重后果，比如罰款、拆除違法建筑、責令恢復原狀，嚴重的話，甚至還有可能追究法律責任。
國務院召開的全國整治亂占耕地建房問題整治電視會議，要求對新增亂占耕地"零容忍"，從2020年7月3日起，所有農村建房需求均要"先審批、后建設"，"未批先建"造成亂占耕地的，視為"新增占耕建房行為"，予以拆除。根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規定："農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。"因此，村民今后建房確需占用耕地或其他農用地的，應當依法辦理農用地轉用批準手續后，再由鄉鎮政府審批宅基地。
已造成亂占耕地建房事實的村民，應全力配合政府落實整改，對拒不整改的由相關執法部門采取強制措施進行整改。在此過程中，村民若以暴力、威脅等手段妨害執法的，公安機關將依法從嚴懲處，構成犯罪的，將依法追究相關責任人刑事責任。
（三）現場圖片
拆除前現場圖
施工現場圖
拆除后現場圖
在此，我們提醒社會大眾：根據自然資源部、農業農村部《關于農村亂占耕地建房"八不準"的通知》（自然資發【2020】127號）精神，2020年7月3日以后新增農村亂占耕地建房，一經發現將一律拆除。一定要牢記農村亂占耕地建房"八不準"，打消僥幸心理，切勿以身試法。